Über uns - Makler und Sachverständige aus Überzeugung
Hinter H+P stehen zwei Geschäftsführer, die seit über zehn Jahren in der Immobilienbranche zu Hause sind. Ob Bewertung, Vermarktung oder Projektentwicklung, wir haben jede Phase eines Immobilienlebens selbst begleitet. Dieses Wissen nutzen wir heute, um Ihre Immobilie nicht nur zu vermarkten, sondern ihren Wert wirklich zu verstehen.
Als nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige verbinden wir professionellen Maklerservice mit der Präzision einer fundierten Wertermittlung. Das Ergebnis: ein Angebotspreis, der am Markt funktioniert.
Unsere Maklerleistungen im Überblick:
Jede Vermarktung beginnt bei uns mit einer fundierten Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige, nicht mit einer groben Schätzung. So erzielen wir realistische Angebotspreise, die den Verkauf beschleunigen und Verhandlungsspielräume absichern. Diesen Vorteil bieten Ihnen über 90 % der Makler in der Region nicht.
Immobilie verkaufen
Sie möchten Ihre Immobilie in Koblenz oder Umgebung verkaufen? Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess: von der professionellen Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige über die Erstellung hochwertiger Exposés bis hin zur Verhandlungsführung und notariellen Abwicklung. Unser Ziel ist ein marktgerechter Preis, der auf einer belastbaren Bewertung basiert, nicht auf einer Schätzung.
Transparente Konditionen
Bei H+P wissen Sie von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen. Versteckte Gebühren gibt es bei uns nicht. Ein besonderer Vorteil: Wenn Sie zuvor eine kostenpflichtige Wertermittlung bei uns durchführen lassen und sich anschließend für unseren Maklerservice entscheiden, wird die Wertermittlung anteilig auf die Provision angerechnet.
Immobilie kaufen
Sie suchen eine Immobilie in Koblenz und Umgebung? Profitieren Sie von unserem regionalen Marktüberblick und unserer Bewertungskompetenz. Als zertifizierte Sachverständige können wir den tatsächlichen Wert einer Immobilie fundiert einschätzen und Sie so vor Fehlkäufen oder überhöhten Preisen schützen.
Moderne Vermarktungsstrategien
Wir setzen auf zeitgemäße Vermarktungsinstrumente, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren: professionelle Immobilienfotografie, virtuelle Rundgänge, zielgerichtete Online-Vermarktung und ein qualifizierter Interessentenpool. So erreichen wir die passenden Käufer – schnell und effizient.
Home Staging & Objektvideos für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf:
Als Teil unseres Maklerservices setzen wir Ihre Immobilie mit professionellen Mitteln optimal in Szene – für maximale Aufmerksamkeit und bessere Verkaufsergebnisse.
Objektvideos: Emotionen wecken, schneller verkaufen
Ein professionelles Objektvideo erzählt die Geschichte Ihrer Immobilie und weckt Emotionen, die Fotos allein nicht vermitteln können. Immobilienanzeigen mit Videos erhalten 400 % mehr Anfragen und verkaufen sich 30 bis 40 % schneller. Mit klassischen Rundgängen, spektakulären Drohnenaufnahmen oder interaktiven 360° Touren präsentieren wir Ihre Immobilie auf höchstem Niveau.
Home Staging: Ihre Immobilie im besten Licht
Mit professionellem Home Staging verkaufen Sie Ihre Immobilie bis zu 12 % teurer und 40 % schneller. Wir inszenieren Ihre Räume so, dass potenzielle Käufer sich sofort wohlfühlen und emotional mit der Immobilie verbinden. Ob klassisches Staging mit echten Möbeln oder digitales Staging für virtuelle Präsentationen – wir finden die passende Lösung für Ihre Immobilie in Koblenz.
Mehr als ein Makler – Ihre Sachverständigen für Immobilienbewertung
Neben dem Maklerservice bieten wir als zertifizierte Sachverständige umfassende Gutachterleistungen an. Gerichtsfest, präzise und auf anerkannten Bewertungsverfahren basierend.
Verkehrswertgutachten
Gerichtsfeste Immobilienbewertung nach § 194 BauGB – für Erbschaft, Scheidung, steuerliche Zwecke oder Zwangsversteigerung.
Kurzgutachten
Kompakte Wertermittlung als Entscheidungsgrundlage – wenn kein gerichtsfestes Gutachten erforderlich ist.
Marktwertanalyse
Schnelle, professionelle Einschätzung des aktuellen Marktwertes – ideal vor einem geplanten Verkauf.
Restnutzungsdauergutachten
Verkürzte Abschreibungsdauer für vermietete Immobilien geltend machen – für eine spürbare Steuerersparnis.
Kaufpreisaufteilung
Optimale Aufteilung in Grund-und-Boden- und Gebäudeanteil, die Basis für maximale steuerliche Abschreibung.
Beleihungswertgutachten
Professionelle Beleihungswertermittlung für Ihre Immobilienfinanzierung – präzise und bankkonform.
Häufig gestellte Fragen an unseren Maklerservice
Unser Ratgeber
In unserem Ratgeber beantworten wir die wichtigsten Fragen rund um Immobilienverkauf. Verständlich erklärt, fachlich fundiert – für Eigentümer, Kaufinteressenten und alle, die klüger entscheiden wollen.
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